Община Бургас се доближи с още няколко стъпки до разплитането на казуса с недостроения ГУМ до площад „Тройката”. Днес Общинският съвет прие предложението на кмета на Бургас за оспорване на отстъпеното право на строеж, смяна на предназначението на имота и отреждането му за изграждане на градски площад. С 43 гласа за 2 против 1 въздържал се ОбС прие предложението.

"В ситуацията в момента хоризонтът да се разшири правно казусът с ГУМ-а се простира много години напред. Има два пътя – водене на дела и днешният, който предлагаме – Община Бургас да отреди цялото пространство за градски площад. Според нас това е по-бързият път. Аз няма да предприема нищо, ако няма убеденост от Вас общинските съветници и обществеността, че това е необходимо. Според мен желанието на бургазлии е да се реши този казус. Малко смелост ни даде фактът, че започнахме да мислим как Общината със свои средства да придобива собственост. Едно от решенията беше за стадион „Лазур” и така, ако имаме възможност да придобием него, защо да не придобием и знаковото място в центъра на Бургас, важно за бургазлии. Процесите във времето промениха това, което се случва. В момента няма нужда там да има ГУМ или МОЛ, защото търговците предпочитат тези места да са изнесени от града, поради транспортни и други причини”, заяви кметът Димитър Николов преди гласуването на докладната.

Кметът каза, че споделя подхода да се направи широко обществено допитване какво да има на това място.

„Едно от предложенията е хибрид, подобен на площад „Жени Патева” пред Стария съд. Той се нарича площад, но е повече парк отколкото площад и бургазлии го харесват повече отколкото, ако е беше в мрамор. Децата използват площад „Жени Патева” за забавление, възрастните за раздумка,а работещите от съседните офисни кантори за кратка почивка. Хубаво е да се стигне до международен конкурс какво да има там. Искаме това място да е изчистено с един малък фронт офис, като туристическия център на ъгъла на ул. „Александровска”, който се ползва повече отколкото е капацитетът му . Трябва да мислим за запазване на възможностите на подземния паркинг и да отговорим на нуждите на жителите и гостите на града. Ако се стигне до хипотезата Община Бургас да обезвъзмездява финансово собствениците, можем да съберем средства”, заяви кметът на бургас.

Архитектите на Общината обясниха, че 639кв.м. от терена принадлежат на частните собственици. Съдът не е признал възникването на правото на строеж и, ако се стартира процедура по отчуждаване, Общината би следвало да отчужди 639кв.м.

Сагата с „язвата“ в топ центъра на Бургас започва през далечната 1989 г., когато теренът е отреден за „Универмаг, базар и комплексно обществено обслужване“. Оттогава започват и съдебните дела по отношение на продажбата на право на строеж във връзка с ликвидацията на бившето дружество с общинско участие „НАР МАГ“ ООД. През 2003 г. ликвидаторът на „НАР МАГ“ ООД продава правото на строеж върху терена на частното дружество „ГИР 2“ ЕООД, към настоящия момент „Мариета“ ЕООД. През 2008 г. Община Бургас предявява самостоятелни претенции върху собствеността на терена, вследствие на което към настоящия момент е собственик на близо 11 дка. Останалите 638 кв. м. са собственост на четири търговски дружества. Обявените от тях инвестиционни интереси включват изграждането на голям търговски център. Община Бургас счита, че това не отговаря на обществените нужди и че целият терен трябва да бъде отреден за голям градски площад с озеленяване, кътове за отдих и пространства за култура.